28 november – Dinsdag komt in de raad ook een äfwegingskader bouwen in het buitengbied”. Omdat er in het buitengebied meer en meer boeren gaan stoppen (dit is een al oude en doorgaande ontwikkeling) ontstaan er Vrijkomende Agrarische Bebouwingen, VAB’s . Om leegstand, verpaupering en mogelijk ook criminaliteit te voorkomen is het van belang om een goede regeling voor een nieuwe bestemming of sloop voor die VAB’s te vinden. Voor beide is woningbouw een optie: splitsing en verbouw van VABs voor woningen en nieuwbouwrechten om sloop te kunnen betalen. Het Afwegingskader biedt hiervoor criteria, zoals bijv: sloop van 1000 m2 VAB geeft bouwrecht voor 1 woning (nieuwbouw). Het totaal aan voorwaarden is aardig ingewikkeld, maar positief is dat ‘verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied een van de hoofddoelstellingen en maatgevend is bij de toetsing van aanvragen’. Maatwerk is daarom ook prominent mogelijk.Wij vinden het totale kader evenwichtig en goed gemotiveerd. Het kan zorgen voor een verantwoorde ‘ontstening’ van het buitengebied en tegelijk extra woonruimte opleveren. Een achterliggende vraag die niet expliciet in de het beleidsstuk naar voren komt, maar wel politiek belangrijk is: Voor wie is het buitengebied? Nu worden VAB’s vaak opgekocht door vermogende lui, maar wij vinden dat ook onze eigen inwoners met een smalle beurs een kans op ‘buitenwonen’ moeten krijgen. Dat kan door de VAB’s te verbouwen tot meer, maar kleinere woningen/appartementen. In de vorm van een soort hofjes, groepswonen, CPO(Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) of anderszins. De verdiencapaciteit voor de stoppende boer blijft dan minimaal gelijk, maar er worden meer (startende) kleine huishoudens aan woonruimte geholpen.