Op woensdag 12 maart hield de Progressieve Partij een meedenkavond over wonen. Er waren drie presentaties die de diskussie aanzwengelden. Na de presentatie van Gerard was het tijd voor Bert. Op basis van cijfers uit de Achterhoek monitor bracht Bert in beeld dat, puur gekeken naar inkomen, 75% van onze inwoners is aangewezen op “betaalbare woningen” waarbij met betaalbaar een bedrag tot € 370.000 wordt gehanteerd als landelijke norm. 62% van onze inwoners is aangewezen op goedkope woningen. In die prijsklasse zijn er nu in Aalten volgens Funda 3 koopwoningen beschikbaar, waarvan 1 onbewoonbaar verklaard. Sociale huurwoningen, ook geschikt voor deze grote doelgroep, vormen nu maar 18% van de voorraad in de gemeente.
Uit diezelfde cijfers van de Achterhoek Monitor komen nog twee zaken naar voren. Het aantal huishoudens zal naar verloop van tijd weer wat gaan dalen en het aantal mensen per huishouden daalt ook. Voor nu is de daling van het aantal mensen per huishouden een belangrijke oorzaak van de wooncrisis, een veel belangrijkere oorzaak dan de instroom van buitenaf. Immers als er minder mensen per huishouden zijn en de bevolking blijft gelijk, heb je veel meer huizen nodig.
Samengevat komt het erop neer dat:
-Er te weinig goedkope woningen zijn en gebouwd worden ten opzichte van de inkomens
-Er te weinig kleine woningen zijn ten opzichte van de bevolkingssamenstelling
-Er te weinig woningen voor ouderen zijn.
Mogelijke oplossingsrichtingen:
Bij nieuwbouw
Niet alles grondgebonden maar meer appartementen
Meer sociale huur en kleine woningen
Bestaande woningvoorraad beter benutten
Woningsplitsing
Kamerverhuur
Verhuiscoaches